ファミネス清瀬

  • 埼玉県新座市新堀二丁目

  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,690万円
38.6万円/㎡
相場
2,935万円
42.2万円/㎡
1,785
2,552
3,318
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,318万円
36.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミネス清瀬
2,690万円（38.6万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,690万円38.6万円6階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円39.9万円6階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/282,880万円41.4万円6階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/02/092,780万円39.9万円5階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/02/072,980万円42.8万円5階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/10/282,690万円38.6万円4階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/08/061,980万円28.4万円4階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/07/302,590万円37.2万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/05/072,150万円27.8万円4階 77.34㎡ 4LDK南西
2024/05/021,950万円28.0万円2階 69.6㎡ 3LDK北東
2024/02/161,990万円28.6万円2階 69.6㎡ 3LDK北東
2024/01/282,250万円29.1万円4階 77.34㎡ 4LDK南西
2023/12/262,390万円30.9万円4階 77.34㎡ 4LDK南西
2023/12/142,480万円35.6万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円37.1万円2階 69.6㎡ 3LDK-
2023/10/112,680万円38.5万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/08/242,780万円39.9万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/08/242,880万円37.2万円2階 77.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ファミネス清瀬
新座市新堀二丁目
清瀬駅12分 2,690万円38.6万円69.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年83戸RC
2025/09/19ネオ・アーバン新座
新座市野火止四丁目
新座駅6分 2,080万円33.5万円62.05㎡2LDK2階 / 10階建 南東1989年125戸RC
2025/11/18清瀬プリンスハイツ
新座市菅沢二丁目
新座駅22分 2,190万円30.2万円72.5㎡2SLDK7階 / 7階建 -1986年97戸RC
2025/11/01グランドクレスト清瀬
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 2,780万円40.0万円69.44㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、新座市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は新座市の平均と比較して5.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
新座市
36.6万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ファミネス清瀬
所在地埼玉県新座市新堀二丁目
交通西武池袋線清瀬駅徒歩12分
築年月1985年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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